最低门槛！绵阳刚需购房宝典出炉！

说到买房，影响购房者的因素真是太多了。价格、地段、学区、配套......那样不值得好好纠结一把呢？

但话又说回来，好地段有学区好设计的房子谁不爱呢？但看着那高昂的房价，看了看包里为数不多的人民币，最终只能望而却步。

至此，房价的高低成为了我们大多数购房者考虑的问题，在可承受的房价范围内去寻找高性价比的房子成为了我们大多数人头疼的问题。

一方面是不清楚自己的购房诉求，另一方面不知道哪个板块值得购买，这样导致了我们在选房的时候会出现一筹莫展的情况。

对于绵阳如今越来越高的购房门槛，小编这里也是帮大家在各区域内选择了一些低门槛的楼盘，在综合考虑到性价比和板块的因素下选到了一些，一起来看看有哪些楼盘吧（注：数据皆来自于备案数据和市场数据，均为新盘，未整理二手房）。

涪城区

东原鸿山·启城

项目位于绵阳市教育园区教育路

产品类型：小高层住宅,洋房(多层) 

户型面积约为：78.00-118.00㎡

参考均价：小高层住宅7000元/m² 、洋房(多层) 8500元/m² 

动态：小高层主推5#楼，户型建筑面积区间约85—118㎡，房源充足，洋房在售户型建筑面积区间约89—109㎡，房源较为充足

领地城四期

项目位于科技城新区涪城片区·青义政府旁

产品类型：小高层

户型面积约为：89.39-101.21㎡

参考均价：5500元/m²

动态：加推20#楼，户型建筑面积约115、96㎡。

涪龙苑御园

项目位于涪城区龙门镇龙西堰和龙香路交汇处

产品类型：高层

户型面积约为：80.71-98.83㎡

参考均价：5500元/m²

动态：在售户型建筑面积约80、89、99㎡户型，建面约80㎡可选性低，建面约89、99㎡可选性相对高点。

游仙区

翔瑞锦城

项目位于游仙区经济试验区仙桃街42号

产品类型：高层

户型面积约为：69.21-99.19㎡

参考均价：7500元/m²

动态：在售户型建筑面积约69、71、79、86、99㎡，各户型均还有一定的可选性

兴发御龙花园

项目位于游仙区游仙西路5号

产品类型：高层、小高层

户型面积约为：62.00-94.00㎡

参考均价：7700元/m²

动态：1-4#楼栋全开，目前仅剩几十套房源在售，其中建面约88㎡房源已售罄。

福泽天禧

项目位于游仙区仙鹤街57号

产品类型：小高层

户型面积约为：88.15-102.20㎡

参考均价：7000元/m²

动态：在售1#楼，2T4，总高17层，户型建筑面积约88、101、102㎡，均为三室双卫，目前房源充足，楼层可选。

高新区

蜀崛·禧悦

项目位于绵阳高新区永兴镇张家营村

产品类型：高层

户型面积约为：67.00-85.00㎡

参考均价：7500元/m²

动态：在售建面约79、80、82㎡户型，各户型房源剩余不多

新惠·锦苑二期

项目位于绵阳高新区双碑九组

产品类型：高层

户型面积约为：66.79-92.61㎡

参考均价：7600元/m²

动态：现房尾盘，主要剩余户型建筑面积约66、85、94㎡，楼层分布零散

竹凌·星光

项目位于绵阳高新区绵兴西路2号

产品类型：高层

户型面积约为：96.00-108.00㎡

参考均价：7500元/m²

动态：现房尾盘，3#楼103、106㎡户型在售，楼层暂时还可选

宇发丽城

项目位于绵阳高新区绵兴中路198号

产品类型：高层

户型面积约为：86.87-100.44㎡

参考均价：8000元/m²

动态：尾盘，户型建筑面积约88、98、100、108㎡，各户型均还剩少量几套房源，主要剩余楼栋两端房源，一、二楼、18楼或者顶楼。

万兴·公爵府桂苑

项目位于绵阳市高新区永兴镇二环路（文泉凯旋大道旁）

产品类型：高层

户型面积约为：51.98-127.19㎡

参考均价：7300元/m²

动态：主推建面约126㎡户型，房源不多

经开区

阳光云江樾

项目位于绵阳市经开区松垭镇148号

产品类型：小高层

户型面积约为：85.00-91.00㎡

参考均价：5500元/m²

动态：项目所有楼栋已加推，3#（18层）、10#楼（14层）)主要在售，2T6，总高18层，建筑面积约85㎡、89㎡

万为·玺园

项目位于绵阳市经开区文武西路与三江大道交汇处

产品类型：小高层

户型面积约为：89.00-117.00㎡

参考均价：7800元/m²

动态：目前主推8、10、13#楼，户型建面约89、100、117㎡，房源较为充足

三江阳光

项目位于绵阳市经开区绵州大道568号

产品类型：高层

户型面积约为：89.00-115.00㎡

参考均价：7300元/m²

动态：清盘中，现剩余10多套房源，在售户型建筑面积约 88 ㎡、115㎡，105㎡、122㎡（顶跃）， 其中建面约88㎡、105㎡均位于2层。

安州区

华西龙景苑

项目位于科技城新区创业大道旁

产品类型：小高层、高层

户型面积约为：98.00-135.00㎡

参考均价：7500元/m²

动态：目前在售楼栋为高层3、5、6、2#楼，建筑面积区间约98—135㎡，房源较为充足

阳光溪山春晓

项目位于安州区河东新区乐乐水世界附近

产品类型：高层、洋房（多层）

户型面积约为：77.00-105.00㎡

参考均价：7000元/m²

动态：在售建面约92、105㎡户型，还有一定的可选性

恒跃紫宸2期·锦棠府

项目位于安州区花荄镇好医生大道中段

产品类型：高层

户型面积约为：90.75-113.93㎡

参考均价：6400元/m²

动态：项目所有楼栋全开，6、7#楼主要在售，建面约88、89㎡房源选择性大一点，项目现推出部分特价房源，主要位于1-5层。

文泉·锦樾

项目位于安州区花荄镇文星大道南段东侧

产品类型：高层

户型面积约为：84.00-131.00㎡

参考均价：6800元/m²

动态：所有楼栋全开，现房在售。建面约109、113㎡户型售罄，其余户型还可选但楼层较为分散，涵盖三室、四室

南梁府

项目位于安州区花荄镇文星大道南段东侧

产品类型：高层

户型面积约为：69.00-115.00㎡

参考均价：6300元/m²

动态：清盘，共计剩余40套房源左右，建面约103、114㎡户型可选，建面约114㎡楼层暂时可选。

鼎涛荣曜

项目位于安州区前进路西段

产品类型：高层

户型面积约为：94.08-115.00㎡

参考均价：5900元/m²

动态：项目已开盘，在售户型建筑面积区间约93—115㎡，房源充足，楼层可选

有了这些优质的低门槛楼盘，对于我们普通人来说是上车较好的机会了。

首先，首付仅仅是15、16万的门槛，甚至还有10万的门槛（首付20计算），先比之前少则30万，多则50、60万的首付来说已经算是节约了一大笔钱了。

其次，现在绵阳的购房新政也是正式出炉了，在这基础上还能享受到200元/平方米的补贴，也能省下2万元了，还有契税、团购、二胎三胎家庭补贴等多重的优惠政策，这样算下来，是不是感觉都能省出装修的钱了。

再者，国庆节也到了，相信很多楼盘也会推出相应的优惠活动，到时候可能这些低门槛的楼盘还会有一波降价福利，这不就是正正意义上的低价购房吗，趁着现在绵阳新政的加持，可以早做打算，毕竟省钱的事谁不想干呢？