内江这座“未来新城”即将揭开神秘面纱

这里，被沱江环绕，是一座宜居宜业的新城；

这里，基础设施建设如火如荼，是一座奋进拓新的新城；

这里，优质房企争相进入，是一座潜力无限的“未来新城”……

这里是“甜城第一湾”——邓家坝。

“未来新城”的建成并非一蹴而就，而是一步步徐徐展开，通过产业、基础设施建设等的完善，一步步变成“王牌”。

根据规划，内江对邓家坝的总体定位为“数字未来城，甜城第一湾”，立足其数字经济创新发展区、成渝会展第三城、服务业态创新高地发展定位，打造成渝发展主轴和沱江生态轴上的引力磁极。

按照“2~3年初见成效，4~5年全面建设”的总体工作思路，空间上采取“先东区、再北区、后西区”，功能上采取“先主路后支路、先配套后开发”的建设时序，计划到2023年，片区主干道路网及周边配套项目基本建成，打造数字未来城、会展贸易港、健康生活岛，实现新城“300米见绿、500米进园、800米滨江”。

大手笔的蓝图画完，建设也要按部就班跟上。

眼下满是挖掘机、推土机、铲车的邓家坝工地，不日将蝶变成一座潜力无限的“未来新城”。

近日，记者在成渝地区双城经济圈农业科技创新孵化平台建设现场看到，一辆混凝土天泵车正与一辆混凝土运输车“交接”作业，伴随着“轰隆隆”的声响，搅拌均匀的混凝土在“长臂”的运输下，精准浇筑在已经扎好钢筋的楼板上。

在顺江小学施工现场，工人们正在进行地基强夯处理，接下来将开展桩基施工，年底前主体将拔地而起。

随着四季度的到来，邓家坝片区基础设施建设项目已进入全年冲刺阶段。四川发展川渝兴城投资有限公司总经理陈旭介绍，内江邓家坝片区基础设施建设项目共计划实施子项目60余个，按照内江市委、市政府统一安排部署，2023年集中力量实施“东片区”项目17个。其中，市政道路项目11个，公园绿地项目2个，公建配套项目4个。

“‘东片区’项目工作量完成率约70%。”陈旭告诉记者，目前“东片区”已开工建设项目15个，其中市政道路项目9个，公园绿地项目2个，公建配套项目4个。

记者在现场注意到，顺江路北、幸福路北、内史路、文澜路东均已经铺筑了沥青，一条条崭新的道路清晰勾勒出内江邓家坝片区未来发展的“版图”。

随着今年一系列重磅配套拉快进度表，蓝图开始“兑现”，邓家坝的高光时刻已经不远。“将”“预计”“有望”等所有对邓家坝未来畅想的词汇，都将变成肯定句式。

随着内江城市建设的深入推进，谢家河片区和高铁片区可开发空间越来越少，但人们渴望居住在繁华区域，渴望在江水环绕处安家。

这时，市民的目光自然移到了与万达广场一江之隔的邓家坝。

从空中俯瞰邓家坝，它是沱江航道上游方向进入内江中心城区的首片区域，是沱江入城第一湾，内江门户第一岛，毗邻成渝高速和内宜内遂高速下道口，距内江北站仅十几分钟车程，通过汉安大道、外环路快速衔接。因此，邓家坝成为成渝方向水路、陆路进入内江中心城的第一站，坐拥交通、生态资源以及利好的区域优势，是难得的内江宜居之地。

邓家坝片区未来规划的“一心 一带 三大主题岛”，其中的新国际会展中心、十里滨江绿化带、金融大道、方城绿环、健康综合体、智慧服务中心、全民健身中心、休闲购物中心等智慧数字化配套，也会让该区域的居住品质再上台阶。

看教育，为了满足产业精英人群的需求，邓家坝拥有丰富的教育资源，将新建小学3所、中学2所、幼儿园9所，共规划中小学、幼儿教育用地约457亩，全龄段一站式教育配套逐步形成。

一个区域的发展，少不了商业的支撑。视野拉远，万达广场与邓家坝片区隔江相望，新坝大桥、花园滩大桥将两个板块串联起来。

邓家坝以得天独厚的区位优势，加上教育、商业、交通、医疗等配套建设进度条拉快，邓家坝的蓝图正在逐渐进入兑现期，“未来之城”的理想生活场景越来越近。

任何一个热门板块，随着配套的不断成熟，势必会向价值高地迈进。

内投集团全资子公司嘉宏城建集团洞察城市发展脉络，迅速抢占邓家坝核“芯”板块。如今土地储备达邓家坝开发土地60%以上，打造人居三步曲，匹配区域成熟，供给内江全人群。

第一步：人居“进阶”，以未来城为首期代表作，在邓家坝核心区，提供新内江生活方式，为城市发展的新生代人群，提供全新的“进阶”之作。

第二步：改善“奢居”，伴随数展产业、文旅岛产业建设开发，未来为高净值人群提供改善型“奢居”作品。

第三步：终改“造极”，随着未来邓家坝片区的蓝图兑现，将实现高标准公园城市背景下，为内江人打造终改“造极”之作。

嘉宏未来城是嘉宏城建集团在邓家坝的第一盘。该楼盘位于内江市甜城大道东侧，顺江路西侧、 康宁路北侧，位于邓家坝规划中部核心功能区。

据悉，嘉宏未来城一期，总用地面积约3.78万平方米，容积率约3.1，总建筑面积约16.8万平方米，建筑密度约15%，绿地率约35%。整个小区由11栋高层组成，呈围合布局，楼间距80～200米。

建筑密度相对较小，较宽的楼间距，带来更好的采光、更宽阔的小区绿地面积、更充裕的公共活动空间，晚饭后，业主可在小区陪父母聊天散步、陪孩子玩耍，尽享温馨时光。

据悉，嘉宏未来城即将揭开神秘面纱，邀君莅临！