成都公积金最高能贷多少钱？

每个月缴纳的公积金有什么用呢

其中一个用处就是用于住房贷款

满足什么条件可以申请公积金贷款呢

可以贷款多少钱呢

今天就来和大家唠唠

成都公积金贷款的申请条件

当您同时符合下述条件时，可向成都住房公积金中心申请公积金贷款：

（一）具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄；

（二）具有二代居民身份证等有效身份证件；

（三）单位职工的公积金账户状态为正常，已连续正常缴存公积金（含在其他公积金中心连续正常缴存）至少6个月，贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月；灵活就业缴存人在成都公积金中心缴存公积金时间应不少于12个月；

（四）无公积金贷款余额；

（五）具有经住建部门确认的购房合同或协议，且为买受人；

（六）首付款比例不低于20%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格；

（七）有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

（八）能提供认可的担保；

（九）其他申请条件。

政策来源：成都住房公积金中心https://cdzfgjj.chengdu.gov.cn/cdgjj/c1156384/2022-04/06/content_3bb405b60d3745fdbb06e0b86470bca7.shtml

公积金最高可贷额度

公积金贷款的可贷额度由成都公积金中心根据本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、还贷收入比、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定：

成都市公积金贷款最高额度：

符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭，购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元，购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元。

符合贷款条件的单缴存人家庭，购买首套住房或第二套住房的公积金贷款最高额度为40万元。

贷款额度计算公式

1. 缴存人的贷款额度 = ∑（每月缴存的公积金×对应的存储月份数 × 存贷系数）

（1）“每月缴存的公积金”，缴存人未提取过公积金的，按其每月实际缴存的公积金金额取值。提取过的，则按缴存资金后进先出原则，从其提取时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提取金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。

（2）“对应的存储月份数”，缴存职工以最近一次住房公积金缴存入账对应的存储月份数为 1（灵活就业缴存人申请贷款当月对应的存储月份数为 1），自 1 开始往前依序倒推的自然月对应的存储月份数分别是 2、3、4……，不设上限。

（3）“存贷系数”由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布，目前存贷系数为 0.9。

2. 将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。

3. 本人的贷款额度试算结果，可通过成都公积金 APP等渠道查询，或咨询成都公积金中心、贷款银行。

4. 缴存职工因变更公积金缴存中心、办理了转移接续的，对应转移资金可根据原缴存中心出具的或通过互联互通渠道查询到的缴存提取明细，按原缴存提取实际入账时间计算贷款额度。